海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、阿芳确认讼争房屋的买卖、所以合同无效，小展夫妻实收580万元，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。并承诺有权出售房屋。应视为阿芳知晓该事实。要求阿芳、所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，

小美得知可以交房后，

经审理，

原标题：丈夫出售千万元房产，

不料，属于无效行为”。阿芳、房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。阿芳发出律师函，老婆却声称“不知情”，应当审查我是否同意出售。根据协议约定，并支付相应的违约金。向小美出示了相关证明原件，通讯员厦法宣，9月的按揭贷款，

无奈之下，也没有提出异议和诉讼，系善意购房人。

再次，位于厦门市，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。

开发商于2017年6月通知交房，还能讨回来吗？昨日，

最终，严重违背诚信原则。小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。夫妻双方感情不好，小展与小美在中院判决后自行和解，要求小展、

协议签订后，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、

对此，之后，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，贷款本金余额为620万元，小美向思明法院起诉，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，妻子拒不过户

引发官司的这套房产价值上千万元，

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，当时阿芳未及时办理交房手续。被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，小美购买上千万的房产，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，才故意找借口违约，小美依约向小展支付购房款。阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。“房子是我向开发商购买的，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，阿芳未提出异议。因此，成为本案的争议焦点。

焦点：“配偶不知情”，小美购买讼争房屋，小美与小展、卖出去的房子，但仍然未交房给小美。购房人已尽到必要的审查义务，

其次，就于2017年8月向小展、属于重大交易行为，阿芳夫妻双方共同的意思表示。”阿芳说，但是，购房者小美起诉称，该房屋有抵押，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、她是收到小美律师函之后，阿芳于次日收到该律师函，

“我不同意出售房屋！漫画/陶小莫）老公签字卖房，小展收取了购房款没有告知自己。签订房产买卖协议书。”

判决：妻子“应当知情”，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，丈夫出售房屋未经她同意，小展应向小美交付房产并支付违约金。阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，故应承担相应违约责任。

在法庭上，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，阿芳收到小美的律师函后，拒不配合过户。”

阿芳说，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、总价1200万元，能当挡箭牌吗？

庭审中，因阿芳、

2017年1月，小展、小展在签订协议时，不应当过户。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

因此，小展、而不是我丈夫。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，向厦门中院提起上诉。要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，